Eigentumswohnung in 1210 Wien
!NEUER PREIS 315.000! - gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung direkt am Leopoldauerplatz!
Eigentumswohnung Wien
3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 72,82 m²
Grundstücksfläche: 72,82 m²
Nutzfläche: 72,82 m²
Keller: 3 m²
1 seperates WC
Badewanne
Etagenheizung
WG geeignet
Lift
Abstellraum
Parkplatz
Fliesen
Parkett
Estrich
Verfügbar: ab sofort.
Eigentumswohnung kaufen - Wien
Kaufpreis: € 315.000,-
Wohnfläche: 72,82 m²
3 Zimmer
Wohnfläche: 72,82 m²
3 Zimmer
!NEUER PREIS 315.000! - gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung direkt am Leopoldauerplatz!
3-Zimmer-Wohnung - ca. 72,82 m² - renoviert - 1210 Wien – Leopoldau
Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnhausanlage (BJ 1973) in 1210 Wien – Leopoldau.
Die Wohnung ist bereits renoviert und bietet eine solide Basis für sofortige Nutzung. Kleinere Restarbeiten (z. B. Abschlussleisten) sind noch offen.
Highlights
● ca. 72,82 m² Wohnfläche
● 3 Zimmer
● renovierter Zustand
● gepflegte Wohnanlage (BJ 1973)
● funktionaler Grundriss
● Speis / Abstellraum direkt an der Küche
● geeignet für Eigennutzer oder Anleger
Zustand
● renoviert
● bezugsfertige Basis
● kleinere Fertigstellungsarbeiten offen
Lage
● Leopoldau, 1210 Wien
● ruhige, gewachsene Wohngegend
● gute Infrastruktur
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung befindet sich am Leopoldauer Platz im 21. Wiener Gemeindebezirk, in einer gepflegten und gewachsenen Wohngegend.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Busverbindungen sowie die U-Bahn sind rasch erreichbar.
Der Leopoldauer Platz verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit den Vorteilen der Stadt. Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität.
Eine attraktive Wohnlage für Familien, Eigennutzer und Anleger.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 63.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.53, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2142/22580
3-Zimmer-Wohnung - ca. 72,82 m² - renoviert - 1210 Wien – Leopoldau
Zum Verkauf steht eine ca. 73 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnhausanlage (BJ 1973) in 1210 Wien – Leopoldau.
Die Wohnung ist bereits renoviert und bietet eine solide Basis für sofortige Nutzung. Kleinere Restarbeiten (z. B. Abschlussleisten) sind noch offen.
Highlights
● ca. 72,82 m² Wohnfläche
● 3 Zimmer
● renovierter Zustand
● gepflegte Wohnanlage (BJ 1973)
● funktionaler Grundriss
● Speis / Abstellraum direkt an der Küche
● geeignet für Eigennutzer oder Anleger
Zustand
● renoviert
● bezugsfertige Basis
● kleinere Fertigstellungsarbeiten offen
Lage
● Leopoldau, 1210 Wien
● ruhige, gewachsene Wohngegend
● gute Infrastruktur
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung befindet sich am Leopoldauer Platz im 21. Wiener Gemeindebezirk, in einer gepflegten und gewachsenen Wohngegend.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Busverbindungen sowie die U-Bahn sind rasch erreichbar.
Der Leopoldauer Platz verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit den Vorteilen der Stadt. Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität.
Eine attraktive Wohnlage für Familien, Eigennutzer und Anleger.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 63.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.53, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2142/22580
Preisdetails:
Kaufpreis: 315.000,-
Kaufpreis Brutto: 315.000,-
Kaufpreis pro m²: 4.325,73
Betriebskosten Netto: 148,42
Heizkosten Netto: 94,25
Heizkosten USt: 16,56
Kosten Netto: 336,79
Kosten USt: 31,4
Monatliche Kosten: 368,19
Sonstige Kosten Netto: 94,12
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 1210 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Citygate Shopingcenter
Etagenanzahl: 3
Die Wohnung befindet sich am Leopoldauer Platz im 21. Wiener Gemeindebezirk, in einer gepflegten und gewachsenen Wohngegend.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Busverbindungen sowie die U-Bahn sind rasch erreichbar.
Der Leopoldauer Platz verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit den Vorteilen der Stadt. Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität.
Eine attraktive Wohnlage für Familien, Eigennutzer und Anleger.
