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Dachgeschosswohnung in 1210 Wien

**WOHNTRAUM IM GRÜNEN**ERSTBEZUG**Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und Garten U1 Nähe!!!
  • Dachgeschosswohnung in 1210  - 1
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Eigentumswohnung Wien

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 50,0 m²
Balkone/Terrassen: 11 m²
Garten: 28,48 m²
Keller: 2,0 m²
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Lift
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Verfügbar: sofort.

Dachgeschosswohnung kaufen - Wien

Kaufpreis: € 316.000,-
Wohnfläche: 50 m²
3 Zimmer
**WOHNTRAUM IM GRÜNEN**ERSTBEZUG**Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und Garten U1 Nähe!!!
ERSTBEZUG - QUALITY - OPEN - SPACES

17 brandneue und hochwertige 2-4 Zimmer Wohnungen in zentraler grün und Ruhelage mit Freiflächen in top Lage in 1210 Wien ! Nahe U1 Großfeldsiedlung!

Das moderne Wohnhaus und seine perfekte Aufteilung jeder Wohneinheit, bieten volle Ausnutzung und Bequemlichkeit in höchster und langlebiger Bauqualität.

Grün und Ruhelage kombiniert mit angenehmen Freiflächen a la größzügiger Eigengärten, Balkone und Terrassen erweitern zudem den persönlichen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für entspannte Abende im Freien.

Ebenfalls wurden 6 Stellplätze direkt auf dem Grundstück errichtet und können exklusiv erworben werden.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage steht Ihnen ein Spar-Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Grossfeldzentrum mit weiteren Geschäften erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die Buslinien 28A und 29A sowie in ca. 6 Gehminuten die U1 Grossfeldsiedlung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden.

TOP 12:

Wohnfläche: ca. 49,84 m²
Terrasse: ca. 3,48 m²
Balkon: ca. 6,83 m²
Garten: ca. 28,48 m²
Kellerfläche: ca. 1,5 m²

Raumaufteilung:

-Vorraum ca. 8,12 m²
-Wohnküche ca. 15,95 m²
-Schlafzimmer I ca. 10,48 m²
-Schlafzimmer II ca. 8,75 m²
-Badezimmer mit Dusche ca. 4,65 m²
-separates WC ca. 1,89 m²

ALLE VERFÜGBAREN WOHNEINHEITEN :
 
GARTENWOHNUNGEN:

Top 1: WNFL ca. 67,82 m² + Terrasse ca. 10,12 m² + Garten ca. 48,97 m² - 4 Zimmer - EUR 484.000,-
Top 2: WNFL ca. 52,23 m² + Terrasse ca. 9,67 m² + Garten ca. 35,20 m² - 3 Zimmer - EUR 396.000,-
Top 3: WNFL ca. 49,08 m² + Terrasse ca. 9,53 m² + Garten ca. 66,88 m² - 3 Zimmer - EUR 455.000,-
Top 4: WNFL ca. 47,13 m² + Terrasse ca. 23,15 m² + Garten ca.88,30 m² - 3 Zimmer, Kochnische - EUR 503.000,-

1. OG:

Top 5: WNFL ca. 61,19 m² + Balkon ca. 8,47 m² - 4 Zimmer - EUR 381.000,-
Top 6: WNFL ca. 64,80 m² + Balkon ca. 10,91 m² - 4 Zimmer - EUR 420.000,-
Top 7: WNFL ca. 51,01 m² + Balkon ca. 6,89 m² + Loggia ca. 2,26 m² - 3 Zimmer - EUR 331.000,-
Top 8: WNFL ca. 51,61 m² + Balkon ca. 12,27 m² - 3 Zimmer - EUR 330.000,-
Top 9: WNFL ca. 62,88  m² + Balkon ca. 13,33 m² - 4 Zimmer - EUR 375.000,-

1.DG:

Top 10: WNFL ca. 48,06 m² + Terrasse ca. 15,18 m² + Balkon ca. 8,46 m² - 3 Zimmer - EUR 325.000,-
Top 11: WNFL ca. 53,03 m² + Terrasse ca. 7,94 m² + Balkon ca. 14,10 m² - 3 Zimmer - EUR 359.000,-
Top 12: WNFL ca. 49,84 m² + Terrasse ca. 3,48 m² + Balkon ca. 6,83 m², Garten ca. 28,48 m² - 3 Zimmer - EUR 316.000,-
Top 13: WNFL ca. 49,16 m² +  Balkon ca. 13,96 m² - 3 Zimmer - EUR 319.000,-
Top 14: WNFL ca. 47,26 m² + Terrasse ca. 9,63 m² Balkon ca. 12,89 m² - 3 Zimmer, Kochnische - EUR 321.000,-

2.DG:

Top 15: WNFL ca. 59,07 m² + Terrasse ca. 18,57 m² - 3 Zimmer - EUR 380.000,-
Top 16: WNFL ca. 34,70 m² + Terrasse ca. 11,50 m² - 2 Zimmer - EUR 231.000,-
Top 17: WNFL ca. 64,24 m² + Terrasse ca. 14,36 m² - 3 Zimmer - EUR 410.000,-

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

Finanzierung:

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)

-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.

Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 JahreAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 36.4600, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.720, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 2483/17021

Preisdetails:

Kaufpreis: 316.000,--
Provision: 3.00 %

Anbieter 4M Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Dejan Cvetkovic,Dipl.BO
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1210 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.


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