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Eigentumswohnung in 1140 Wien

4 Zimmer Wohnung mit perfekte Infrastruktur
  • Eigentumswohnung in 1140  - 1
  • Eigentumswohnung in 1140  - 2
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Eigentumswohnung Wien

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 105,0 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²
1 seperates WC
1 Loggia
1 Stellplatz
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Sauna
Wasch/Trockenraum
Sporteinrichtungen
Garage
Verfügbar: sofort.

Eigentumswohnung kaufen - Wien

Kaufpreis: € 420.000,-
Wohnfläche: 105 m²
4 Zimmer
4 Zimmer Wohnung mit perfekte Infrastruktur.
Zum Kauf gelangt diese wunderschöne, zentralbegehbare 4 Zimmer Wohnung in apsolute Ruhelage!

Raumaufteilung:

+) 1 Wohnzimmer mit Essbereich
+) 3 getrennte Zimmer
+) 1 Loggia
+) 1 Vorraum (geräumig)
+) 1 Küche (separat)
+) 1 Bad (mit Badewanne)
+) 1 WC (separat)

Ausstattung:
Garagenplatz (kostet 20.000 Euro extra), Fahrradabstellraum, Waschküche, Sauna, Hobbyraum, Spielraum, Kellerabteil, Spielplatz im Innenhof

In den monatlichen Betriebskosten sind WARMWASSER und HEIZUNG inbegriffen.
Die monatlichen Betriebskosten für die Garage betragen EUR 43,46,-.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig bzw. perfekt mit den Öffis erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (BILLA und BILLA Plus, Anker, Apotheke, Trafik etc..) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Die Verkehrsanbindung ist durch die in der Nähe (400 m) befindlichen Buslinie 51A/ N49, Strassenbahnlinie 49,52 und die U-Bahnlinie U4 und U3 optimal.
Der Bahnhof Wien Penzing ist nur 750 Metern (10 Gehminuten) entfernt.

Lage
• Region: Wien
• Dieses Traumjuwel liegt in absoluter Ruhelage und trotzdem zentral. Die ideale Anbindung an das Stadtzentrum und diverse Naherholungsgebiete Clownpark oder Schönbrunner Schloßpark laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die Innenstadt ist in 30 Minuten öffentlich zu erreichen.

Ausstattung und Freiflächen
• Keller
• Garage
• Fahrstuhl
• Parkplatz
• Loggia

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 77.4000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.830, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 2483/16995

Preisdetails:

Kaufpreis: 420.000,--
Betriebskosten Netto: 378,77
Heizkosten Netto: 83,14
Heizkosten USt: 13,83
Kosten Netto: 378,77
Kosten USt: 36,03
Monatliche Kosten: 414,80
Provision: 3.00 %

Anbieter 4M Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1140 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.


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