Eigentumswohnung in 1110 Wien

2-Zimmer Single/Pärchen-Schnäppchen im Grünen!
2-Zimmer Single/Pärchen-Schnäppchen im Grünen!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 78m² große, Eigentumswohnung mit Balkon und Kellerabteil in Simmering. Das Objekt liegt im 2. Lift-Stock. Durch die Ruhelage hat man zwar eine Aussicht ins Grüne und ist trotzdem öffentlich schnell im Zentrum. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar oder durch Renovierungsmaßnahmen veränderbar und ausbaufähig.

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Abstellraum

Lage:
Tolle „ländliche“ Lage und trotzdem mitten in der Stadt!
- Bus 71B, 73A, 76B, 79A, 79B, N71
- Strassenbahn 11, 71

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer +43 660 230 230 9 oder per eMail unter il@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 52.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.400, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2483/16819