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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Dachterrassen-Traum mitten in Wien!
  • Eigentumswohnung in 1100  - 1
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Eigentumswohnung Wien

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 80,0 m²
Balkone/Terrassen: 93 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV

Eigentumswohnung kaufen - Wien

Kaufpreis: € 445.000,-
Wohnfläche: 80 m²
3 Zimmer
Dachterrassen-Traum mitten in Wien!
Dachterrassen-Traum mitten in Wien!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 80m² große, Eigentumswohnung mit 93m² Dachterasse und Kellerabteil in Favoriten. Das Objekt liegt im 6. Lift-Stock. Außenjalousien auf allen Fenstern und klimagekühlte Schlafzimmer sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Durch die gut angebundene Lage ist man öffentlich schnell in ganz Wien. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu. Die Wohnung ist nach Absprache sofort beziehbar oder durch Renovierungsmaßnahmen veränderbar und ausbaufähig.

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Terrasse

Lage:
Tolle Lage mit nähe zu vielen Supermärkte, Schulen, Apotheken, Restaurants usw.
- U-Bahn U1 (Reumannplatz)
- Bus 7a, 66a, N65, N66, N67, N68, 227
- Strassenbahn 6, 11

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer +43 660 230 230 9 oder per eMail unter il@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 66.3000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.340, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2483/16685

Preisdetails:

Kaufpreis: 445.000,--
Betriebskosten Netto: 369,30
Heizkosten Netto: 68,07
Heizkosten USt: 11,61
Kosten Netto: 369,30
Kosten USt: 33,72
Monatliche Kosten: 403,02
Provision: 3.00 %

Anbieter 4M Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Ivan Lovrinovic
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1100 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 7

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