Eigentumswohnung in 1100 Wien

RESERVIERT!!! Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung.
Zum Verkauf gelangt diese sonnige 3-Zimmerwohnung (ca. 78 m²) im 1. Stock.
Die Wohnung wurde in 2018 komplett saniert und ist zentral begehbar.
Diese helle und gut geschnittene Wohnung besteht aus:
-3 Zimmer (ca. 20,3 m², ca. 11 m² und ca. 15,9 m²)
-ca. 3,9 m² helles Vorzimmer
-ca. 16,9 m² Küche mit Essbereich und Einbauküche mit allen modernen Geräten
-ca. 3,6 m² Badezimmer mit Dusche
-ca. 2,2 m² separates WC
-ca. 4,6 m² Garderobe / Abstellraum mit Trockener

Ausstattung:
-Thermo-Kunststofffenster
- Fußbodenheizung und hochwertige Fliesenböden in Vorraum, Küche und Bad
- Einbauküche mit modernen Geräten
- Laminaltböden im Wohnbereich
- Kellerabteil (ca.3 m²)

Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse.
Die Quellenstraße, die Fußgängerzone Favoritenstraße und die U1 Station Reumannplatz sind ca. 5 Gehminuten entfernt.
Nicht nur die Einkaufstraße sondern auch der Columbusplatz garantiert Ihnen viele Einkaufs- Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten.
Der Hauptbahnhof ist auch in ca. 15 Min zu Fuß erreichtbar.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Straßenbahnlinien 6, 11, O
Autobuslinien 7A, 14A, 65A, 66A,
U-Bahnlinie U1 (Reumannplatz).
S-Bahn S1, S2, S3, S4, S60, S80, (Hauptbahnhof)

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Meska Modis unter der Telefonnummer +43681 10723441 oder per E-Mail unter mes@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 160.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.000, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: 2483/16592