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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnen nähe Hauptbahnhof - Erstbezug nach Kernsanierung
  • Eigentumswohnung in 1100  - 1
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Eigentumswohnung Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 68,0 m²
Keller: 3,0 m²
1 seperates WC
Räume veränderbar
Etagenheizung
WG geeignet
Lift
Verfügbar: sofort.

Eigentumswohnung kaufen - Wien

Kaufpreis: € 334.900,-
Wohnfläche: 68 m²
2 Zimmer
Wohnen nähe Hauptbahnhof - Erstbezug nach Kernsanierung.
Die ca. 68 m² frisch generalsanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock. Zusätzlich bieten alle Räume eine indirektes Beleuchtungskonzept. Alle Fenster, Türen, Sanitärbereiche, Elektrik, Heizung und Böden wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Der Stilaltbau befindet sich in einem guten Zustand, das Treppenhaus wird noch modernisiert.

Neben der top Lage zeichnet sich das Objekt durch die optimale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum - Massivholzdielen
- Zimmer 1- Massivholzdielen
- Zimmer 2 - Massivholzdielen
- Küche - Steinzeugplatten in Marmoroptik
- WC - Steinzeugplatten in Marmoroptik
- Bad - Steinzeugplatten in Marmoroptik
- zzgl. Kellerabteil

Ausstattungsmerkmale:
- Elektrik NEU - indirektes Beleuchtungskonzept
- Böden NEU - Massivholzdielen & Steinzeugplatten in Marmoroptik
- Fenster NEU
- Türen NEU
- Heizung NEU - Gasetagenheizung
- Sanitärbereiche NEU - Steinzeugplatten in Marmoroptik

Lage / Anbindung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße beim Mundypark.
Straßenbahnlinien 6 , 11 und D (ca. 3 min. zu Fuß)
Hauptbahnhof ist 1 Straßenbahnstation entfernt
U-Bahnstation U1 Reumannplatz (ca. 10 min. zu Fuß)
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Spielplätze, Freizeitaktivitäten sind mehr als ausreichend in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Katarina Nikolic unter der Telefonnummer +436646595663
oder per E-Mail unter kati@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

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Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:173.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 173.5100, HWB Klasse: E.
Objektnummer: 2483/15937

Preisdetails:

Kaufpreis: 334.900,--
Betriebskosten Netto: 216,45
Kosten Netto: 216,45
Kosten USt: 14,78
Monatliche Kosten: 231,23
Provision: 3.00 %

Anbieter 4M Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Katarina Nikolic
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1100 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Etage: 4
Etagenanzahl: 4

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