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Eigentumswohnung in 1080 Wien

Neubau 2-Zimmer Wohnung im 8. Bezirk
Eigentumswohnung in Wien
Wien Eigentumswohnung - Bild 01
Wien Eigentumswohnung - Bild 02
Wien Eigentumswohnung - Bild 03
Wien Eigentumswohnung - Bild 04

Eigentumswohnung Wien

Zentralheizung
Lift
Kabel/Sat-TV

Wohnung in 1080 Wien. Verfügbar: sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 36 m², Keller: 3 m².

Kaufpreis: 255.000,-. , Betriebskosten Netto: 180,57, Kosten Netto: 180,57, Kosten USt: 10,53, Monatliche Kosten: 191,10, Provision: 3.00 %, Provision Netto: 7.650,-, Provision USt: 1.530,-, Provision Brutto: 9.180,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 255.000,-
Wohnfläche: 36 m²
2 Zimmer
Neubau 2-Zimmer Wohnung im 8. Bezirk.
Zum Verkauf gelangt in Toplage eine helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem 1965 errichteten Neubau im 8. Bezirk. Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und wurde 2017 komplett saniert, sie befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Aufteilung & Ausstattung
- Vorraum
- Wohnküche inkl. Einbauküche und Geräte
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Kellerabteil
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung

Lage & Infrastruktur
Die hervorragende Lage im 8.Bezirk Nahe der Thaliastraße U6 bietet neben Gastronomie und Ausgehmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Mariahilfer Straße sind fußläufig erreichbar. Weitere Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
- U6 Thaliastraße
- Straßenbahnen: 2, 5, 33 ,46
- Buslinien: 13A, 48A

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail auf Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Dznan Cama unter den Telefonnummern: +43 676 7186666 oder per E-Mail unter cama@4m-immo.at. zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Finanzierung:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.03
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 98.3000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.030, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 2483/15729
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Anbieter: 4M Immobilien
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