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Eigentumswohnung in 1120 Wien

Preisgünstige Garconniere !!!!
Eigentumswohnung in Wien
Wien Eigentumswohnung - Bild 01
Wien Eigentumswohnung - Bild 02
Wien Eigentumswohnung - Bild 03

Eigentumswohnung Wien

Teilmöbliert
Etagenheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV

Wohnung in 1120 Wien. Verfügbar: nach Vereinbarung.

1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 28 m².

Kaufpreis: 98.000,-. , Betriebskosten Netto: 79,35, Kosten Netto: 79,35, Kosten USt: 5,54, Monatliche Kosten: 84,89, Provision: 3.00 %, Provision Netto: 2.940,-, Provision USt: 588,-, Provision Brutto: 3.528,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 98.000,-
Wohnfläche: 28 m²
1 Zimmer
Preisgünstige Garconniere !!!!
Zum Verkauf gelangt eine ruhig und dennoch zentral gelegene Erdgeschosswohnung (28 m²) Nähe Philadelphiabrücke. Die Garconniere liegt in einer komplett sanierten Wohnhausanlage. Ein gemütlicher Innenhof liegt direkt vor der Wohnungstür und lädt zu Erholung und Entspannung ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und innerhalb von 3 Monaten, nach Kaufvereinbarung, bestandsfrei und beziehbar.

Aufteilung und
- Einbauküche
- Wohn-Schlafraum
- Bad mit Dusche und WC

Ausstattung:
- Laminatboden im Wohnraum
- Fliesenboden in Bad und Küche
- Waschmaschinenanschluss

Lage
Diese Wohnung liegt in einer ruhig gelegenen Seitengasse und ist zu Fuß 2 Minuten von der Meidlinger Hauptstraße und 3 Minuten vom Meidlinger Markt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie liegen in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schule, Kindergarten und Ärzte.

- Bahnhof Meidling ist 5 Gehminuten entfernt
- Buslinien: 59A, 15A 62A, 7A, 7B, 8A, 9A
- Straßenbahnlinien: WLB, 62
- U-Bahns: U6 Philadelphiabrücke und U6 Niederhofstraße

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mag. Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +4369919427523 oder per E-Mail unter pfitscher@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 65.4000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.450, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 2483/15644
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Anbieter: 4M Immobilien
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