Eigentumswohnung in 8042 Graz
Gepflegte, sonnige ETW mit Balkon und Garagenplatz in begehrter Wohngegend
Eigentumswohnung Graz
3 Zimmer
1 Badezimmer
Nutzfläche: 97 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²
Keller: 5,7 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Badewanne
Zentralheizung
Rolladen
Tiefgarage
Fliesen
Laminat
Verfügbar: sofort.
Eigentumswohnung kaufen - Graz
Kaufpreis: € 299.000,-
Nutzfläche: 97 m²
3 Zimmer
Nutzfläche: 97 m²
3 Zimmer
Gepflegte, sonnige ETW mit Balkon und Garagenplatz in begehrter Wohngegend.
Restzahlung des Landesdarlehens ist im angegebenen Kaufpreis enthalten!
Die helle, gut geschnittene ca. 88m² Eigentumswohnung mit zusätzlichem 9 m² Westbalkon liegt im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von St. Peter und teilt sich in:
Vorraum mit Garderobe
offener Wohnbereich samt vollständig ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon
2 helle Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
AR
WC
KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 235.546,-
OFFEN AUSHAFTENDES LANDESDARLEHEN: EUR 63.454,00
Bei einem Kaufpreis von EUR 299.000,- wird das Darlehen vom Verkäufer per Sondertilgung (Einmalzahlung) zurückbezahlt.
Beim Kaufpreis von EUR 235.546,- muss das aushaftende Darlehen zur weiteren Tilgung übernommen werden.
zusätzliche monatl. Belastung: EUR 650,74 bis 31.12.2031.
Ein geräumiges Kellerabteil und ein zugeordneter Platz in der Tiefgarage sind der Wohnung zugeteilt.
Die Tiefgarage ist von außen mittels Lift bequem erreichbar und ein barrierefreier Zutritt vom Keller des Wohnhauses gewährt.
Weitere Gästeparkplätze in unmittelbarer Nähe zum Objekt sind vorhanden.
Reinigungsdienst für die Gebäudereinigung, Rasenmähen, Winterdienst und Schneeräumung sind fremdvergeben - die Kosten in den monatlichen Betriebskosten enthalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
War St. Peter ehemals weitgehend von dörflichem Charakter geprägt, wurde es im Laufe der Jahre zum "8. Stadtbezirk von Graz" und ist ein beliebter und familienfreundlicher Platz zum Wohnen. Von Autobus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen bietet St. Peter kurze Wege und gute Anbindungen zu den umliegenden Volksschulen, Mittelschulen, Musikschulen und zum Schulzentrum St. Peter.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 60.06, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.08, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 15637
Restzahlung des Landesdarlehens ist im angegebenen Kaufpreis enthalten!
Die helle, gut geschnittene ca. 88m² Eigentumswohnung mit zusätzlichem 9 m² Westbalkon liegt im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von St. Peter und teilt sich in:
Vorraum mit Garderobe
offener Wohnbereich samt vollständig ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon
2 helle Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
AR
WC
KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 235.546,-
OFFEN AUSHAFTENDES LANDESDARLEHEN: EUR 63.454,00
Bei einem Kaufpreis von EUR 299.000,- wird das Darlehen vom Verkäufer per Sondertilgung (Einmalzahlung) zurückbezahlt.
Beim Kaufpreis von EUR 235.546,- muss das aushaftende Darlehen zur weiteren Tilgung übernommen werden.
zusätzliche monatl. Belastung: EUR 650,74 bis 31.12.2031.
Ein geräumiges Kellerabteil und ein zugeordneter Platz in der Tiefgarage sind der Wohnung zugeteilt.
Die Tiefgarage ist von außen mittels Lift bequem erreichbar und ein barrierefreier Zutritt vom Keller des Wohnhauses gewährt.
Weitere Gästeparkplätze in unmittelbarer Nähe zum Objekt sind vorhanden.
Reinigungsdienst für die Gebäudereinigung, Rasenmähen, Winterdienst und Schneeräumung sind fremdvergeben - die Kosten in den monatlichen Betriebskosten enthalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
War St. Peter ehemals weitgehend von dörflichem Charakter geprägt, wurde es im Laufe der Jahre zum "8. Stadtbezirk von Graz" und ist ein beliebter und familienfreundlicher Platz zum Wohnen. Von Autobus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen bietet St. Peter kurze Wege und gute Anbindungen zu den umliegenden Volksschulen, Mittelschulen, Musikschulen und zum Schulzentrum St. Peter.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 60.06, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.08, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 15637
Preisdetails:
Kaufpreis: 299.000,-
Kaufpreis Brutto: 299.000,-
Betriebskosten Netto: 199,8
Heizkosten Netto: 188,43
Heizkosten USt: 37,69
Kosten Netto: 477,42
Kosten USt: 60,3
Monatliche Kosten: 537,72
Sonstige Kosten Netto: 89,19
Sonstige Kosten USt: 2,63
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 8042 Graz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 3
War St. Peter ehemals weitgehend von dörflichem Charakter geprägt, wurde es im Laufe der Jahre zum "8. Stadtbezirk von Graz" und ist ein beliebter und familienfreundlicher Platz zum Wohnen. Von Autobus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen bietet St. Peter kurze Wege und gute Anbindungen zu den umliegenden Volksschulen, Mittelschulen, Musikschulen und zum Schulzentrum St. Peter.
