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Eigentumswohnung in 1150 Wien

*Top saniert - Top Preis* 42 m² 2-Zimmer - ruhige Innenhof - Lage
Eigentumswohnung in Wien
Wien Eigentumswohnung - Bild 01
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Wien Eigentumswohnung - Bild 05

Eigentumswohnung Wien

Vollmöbliert
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV

Wohnung in 1150 Wien. Verfügbar: sofort.

1,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 42 m².

Kaufpreis: 155.000,-. , Betriebskosten Netto: 141,29, Kosten Netto: 141,29, Kosten USt: 12,95, Monatliche Kosten: 154,24, Provision: 3.00 %, Provision Netto: 5.580,-, Provision USt: 930,-, Provision Brutto: 5.580,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 155.000,-
Wohnfläche: 42 m²
1,5 Zimmer
*Top saniert - Top Preis* 42 m² 2-Zimmer - ruhige Innenhof - Lage.
Diese 42 m² große 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines Altbaus in 1150 Wien, Nähe Auer-Welsbach-Park.
Die Klein-Wohnung liegt ruhig - Innenhoflage - und verfügt über eine Küche, ein Wohn-Zimmer, ein kleines Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die Wohnung kann voll möbliert oder ausgeräumt übernommen werden.

Aufteilung:
- Vorraum
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafbereich
- Badezimmer (Dusche)
- separates WC

Ausstattung:
- Einbauküche mit extra Lüftung
- Neuer Parkettboden
- Zentralheizung mit Gas
- begehbarem Schrank

Verkehrsanbindung:
Die U3 Station kann in kürzester Zeit erreicht werden.
U-Bahn: U3 Johnstraße 5 Min. zu Fuß erreichbar
Bus: 10A und Straßenbahn: 10, 46, 52 wenige Meter entfernt

Lage:
Im nahen Umkreis befinden sich Supermärkte, eine Trafik sowie jede Menge Cafès, Restaurants und Bars. Der Auer-Welsbach-Park und das Schloss Schönbrunnl mit ausgezeichneten Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mag.Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +4369919427523 oder per E-Mail unter pfitscher@4m-immo.at. zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:201.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 201.5000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.380, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: 2483/15618
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Anbieter: 4M Immobilien
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