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Eigentumswohnung in 1210 Wien

NEUBAU Erstbezug 4 Zimmer DG Wohnung mit zwei Terrassen

Eigentumswohnung Wien

Klimaanlage
Zentralheizung
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Garage

Wohnung in 1210 Wien. Verfügbar: sofort.

4 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 seperates WC, 2 Terrassen, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 110 m², Balkone/Terrassen: 61 m², Keller: 8 m².

Kaufpreis: 510.000,-. , Provision: 3.00 %, Provision Netto: 15.300,-, Provision USt: 3.060,-, Provision Brutto: 18.360,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 510.000,-
Wohnfläche: 110 m²
4 Zimmer
NEUBAU Erstbezug 4 Zimmer DG Wohnung mit zwei Terrassen.
Neubau-Wohnung BJ 2020 / Erstbezug / Grün-Ruhelage
PREMIUM Ausführung

Zum Verkauf gelangt eine sofort beziehbare, lichtdurchflutete 4 Zimmer-DG-Wohnung
mit 2 Terrassen im ruhigen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirkes
Ideal für Familien welche einen Erstbezug in einem neu erbauten Wohnhaus
am Stadtrand von Wien schätzen, bzw bevorzugen
1 Wohnküche und 3 weitere Zimmer, Vorraum, AR, 2 Bäder, WC, 2 Terrassen und Keller
Die Wohnung besticht durch die großzügige und ideale Raumaufteilung sowie
den Charme und der Exklusivität einer zeitgemäßen Wohnung
barrierefrei und WG-geeignet
Wfl. ca. 110 m², 2 Terrassen mit ca. 42 bzw 19 m²
4. Stock / Dachgeschoss
Lift vorhanden

Eigentumswohnung auf Baurechtsgrund, Betriebskosten inkl. Pacht
ca. EUR 450,00

LAGE
Nähe Stammersdorf und Bisamberg. Die Umgebung ladet zu Sparziergängen, Sport
und auch geselligen Heurigenbesuchen ein
Öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Strassenbahn, sowie ab Floridsdorf
U6 und S-Bahn
Nahversorger wie Supermärkte, Trafik und Ärzte, etc sind alle im nahen
Umfeld vorhanden
Ausführliches 4M IMMO Lageprofil, auf Anfrage

AUSSTATTUNG

> Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
> Fliesen im Nassbereich und hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
> Kunststofffenster
> WM-Anschluss im Bad
> Tiefgaragenplatz
> Sicherheitstüre
> etc

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende
Konditionen möglich
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren
Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren
Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen
Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!
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Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom Charme
und der Exklusivität dieser Wohnung überzeugen
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ANSPRECHPARTNER für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen
Herr Robert Schmid >
Telefon: 0676 541 17 67 oder Mail: schmid@4m-immo.at
BITTE BEACHTEN dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind!
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir: Name, Wohnanschrift, Telefon-Nr
und Mail-AdresseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 27.6000, HWB Klasse: A.
Objektnummer: 2483/15601
Anfrage senden:
Anbieter: 4M Immobilien
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