Immobilien-at

Eigentumswohnung in 4040 Linz

LINZ/URFAHR (Auberg) : NEUBAUPROJEKT - EIGENTUMSWOHNUNG ca. 59,56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer + Home Office + Balkon, inkl.Tiefgaragenstellplatz
Linz Eigentumswohnung

Eigentumswohnung Linz

2,50 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 59,56 m²
Balkone/Terrassen: 6,12 m²
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz
Zentralheizung
Lift
Garage

Eigentumswohnung kaufen - Linz

Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: 59,56 m²
2,5 Zimmer
LINZ/URFAHR (Auberg) : NEUBAUPROJEKT - EIGENTUMSWOHNUNG ca. 59,56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer + Home Office + Balkon, inkl.Tiefgaragenstellplatz.
LINZ/URFAHR (Auberg) : NEUBAUPROJEKT 12 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 46 - 105 m²) + Terrassen/ Balkone und Eigengärten inkl. Tiefgaragenstellplatz - Modern - Naturnah - Tiefgarage - Lift - PV-Anlage

Top 7: Wohnfläche ca. 59,56 m² - 2. Obergeschoß, 2 - Zimmer Wohnung + Home Office, mit einem Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil

In einer begehrten Wohngegend in Linz-Urfahr am Auberg wird ein modernes Wohnhaus mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.

Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.

Alle Wohnungen werden barrierefrei mit einem Lift aufgeschlossen (von der Tiefgarage/Keller bis in das Dachgeschoß). Auch sind allen Wohnungen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die Lage des Baugrundstückes bietet seinen neuen Bewohnern kurze Wege für alltägliche Besorgungen, u.a. an der Urfahraner Hauptstraße und eine sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, mehrere Bushaltestellen, Hauptbahnhof Linz (ca. 4 km)).

Die Wohnungen werden zu einem garantierten Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung zum Erwerb angeboten:

-Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 46 - 105 m² Wohnfläche mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen

-Bewährte und wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise (HWB 37 kWh)

-Fernwärmeanschluss und eine PV Anlage als Allgemeinanlage

-Barrierefreie Erschließung mit einem Lift

-1 TG Autoabstellplatz pro Wohnung inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation bei jedem Stellplatz in der Tiefgarage - inkl. E-Mobilitätsverteiler der Linz AG
ein Kellerabteil für jede Wohnung

-Große Allgemeingrünfläche / Spielplatz auf eigenem Grund

Optional:

-4 Eigengärten auf eigenem Grund im Innenhof in der Größe von 148 - 262 m² können zusätzlich erworben werden- Jetzt Ihren Traum vom eigenen Garten mitten in der Stadt verwirklichen (auch Pool und Gartenhütte möglich) - Kaufpreise zwischen 49.000 € und 69.000 €

-1 zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage zum Erwerb verfügbar - Kaufpreis 35.000 €

Der Verkauf erfolgt durch Herrn Christian Jukl, Dipl. IM für die Käuferseite PROVISIONSFREI.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Investition für die Zukunft - EIGENTUM - Nachhaltig - Mit Sicherheit - Für Generationen

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME.

Gerne senden wir Ihnen das Detailexposé per E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme per E-Mail an office@jukl.at

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Der angeführte Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtung, treuhändige Abwicklung, Barauslagen des Vertragserrichters, Beglaubigungskosten, Gerichtsgebühren)

Unverbindliches, freibleibendes Angebot - Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 37.0, .
Objektnummer: 1087/1544

Preisdetails:

Provision: provisionsfrei

Anbieter Jukl Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 4040 Linz

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Etage: 2

Immobilien in der Nähe

Weitere aktuelle Mietangebote an diesem Ort:
Eigentumswohnung in Linz
Eigentumswohnung Linz
Wohnfläche: 50 m²
Kaufpreis: € 225.000,-
Eigentumswohnung in Linz
Eigentumswohnung Linz
Wohnfläche: 78,84 m²
Kaufpreis: € 275.000,-
Eigentumswohnung in Linz
Eigentumswohnung Linz
Wohnfläche: 76,65 m²
Kaufpreis: € 568.000,-
Eigentumswohnung in Linz
Eigentumswohnung Linz
Wohnfläche: 79,34 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Copyright © 2024 Immobilien-AT