Immobilien-at

Eigentumswohnung in 8661 Wartberg im Mürztal

Sonnige ETW mit Loggia und Garage - Erstbezug nach Teilsanierung
  • Eigentumswohnung in 8661  - 1
  • Eigentumswohnung in 8661  - 2
  • Eigentumswohnung in 8661  - 3
  • Eigentumswohnung in 8661  - 4
  • Eigentumswohnung in 8661  - 5
  • Eigentumswohnung in 8661  - 6
  • Eigentumswohnung in 8661  - 7
  • Eigentumswohnung in 8661  - 8
  • Eigentumswohnung in 8661  - 9
  • Eigentumswohnung in 8661  - 10
  • Eigentumswohnung in 8661  - 11

Eigentumswohnung Wartberg im Mürztal

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 78,3 m²
1 seperates WC
1 Loggia
Vollmöbliert
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Garage
Fliesen
Parkett
Verfügbar: sofort.

Eigentumswohnung kaufen - Wartberg im Mürztal

Kaufpreis: € 125.000,-
Wohnfläche: 78,30 m²
3 Zimmer
Sonnige ETW mit Loggia und Garage - Erstbezug nach Teilsanierung.

Sehr helle, erst kürzlich teilsanierte und modern gestaltete ca. 78 m² Eigentumswohnung im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten. 

Die gut geschnittene Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden und teilt sich in:

Vorraum
neu gestaltete Küche mit Essplatz
geräumiges 21 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die 4,5 m² südlich ausgerichtete Loggia mit schönem Ausblick in die Natur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne und Fenster
WC mit Fenster
Abstellraum mit Fenster und Platz für Boiler und Waschmaschine

Ein ca. 25m² großes, massives Kellerabteil mit Fenstern und Stromanschluss ist der Wohnung zugeteilt.

Anschluss für Internet, Kabel-TV und Festnetz sind vorhanden.

Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung.

Ein Kaminanschluss für alternative Heizmöglichkeit ist in der Wohnung vorgesehen - die Bewilligung und fachmännische Prüfung vor der Nutzung muss allerdings vom Interessenten auf eigene Kosten veranlasst werden.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Reihengarage mit drei getrennten Einstellplätzen, wobei dem angebotenen Wohnungseigentumsobjekt eine Garage zugehörig und im Kaufpreis enthalten ist.

Weitere Parkmöglichkeiten stehen vor dem Objekt, bzw. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Für ein wohliges Wohngefühl und geringe Heizkosten sorgen eine thermische Fassadensanierung, Erneuerung der Glas-Schiebeelemente zur Loggia und Fenster inkl. Rollläden, Dämmung des Kellergeschoßes und des Dachbodens im Jahr 1991.

Die Infrastruktur in der Gemeinde St. Barbara im Mürztal kann als gut bezeichnet werden und ich freue mich auf Anfragen zu dieser schönen und modernen Wohnung mit absolutem Wohlfühlcharakter. 

.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wartberg liegt im politischen Bezirk Mürzzuschlag und wurde im Zuge der Gemeindestrukturreform mit den Gemeinden Veitsch und Mitterdorf zu "Sankt Barbara im Mürztal" zusammengeschlossen. Mehrere alte Villen und imposante Herrenhäuser der Firma Vogel & Noot, sowie die Pfarrkirche St. Erhard oder die Burgruine Lichtenegg prägen das Ortsbild der ländlichen Gemeinde.
Die Südbahnlinie der OEBB hält im neu gestalteten Bahnhof, der neben Ärzten, Nahversorgern und sonstigen Einrichtungen des täglichen Gebrauches, gut fußläufig erreichbar ist.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 72.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.1, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 15575

Preisdetails:

Kaufpreis: 125.000,-
Kaufpreis Brutto: 125.000,-
Betriebskosten Netto: 79,77
Heizkosten Netto: 55,97
Heizkosten USt: 11,19
Kosten Netto: 236,52
Kosten USt: 19,17
Monatliche Kosten: 255,69
Sonstige Kosten Netto: 100,78
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Neuhold Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Gertrud Treitler
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 8661 Wartberg im Mürztal

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 2
Wartberg liegt im politischen Bezirk Mürzzuschlag und wurde im Zuge der Gemeindestrukturreform mit den Gemeinden Veitsch und Mitterdorf zu "Sankt Barbara im Mürztal" zusammengeschlossen. Mehrere alte Villen und imposante Herrenhäuser der Firma Vogel & Noot, sowie die Pfarrkirche St. Erhard oder die Burgruine Lichtenegg prägen das Ortsbild der ländlichen Gemeinde.
Die Südbahnlinie der OEBB hält im neu gestalteten Bahnhof, der neben Ärzten, Nahversorgern und sonstigen Einrichtungen des täglichen Gebrauches, gut fußläufig erreichbar ist.

Immobilien in der Nähe

Weitere Immobilien in dieser Region:
Eigentumswohnung in Großveitsch
Eigentumswohnung Großveitsch
Nutzfläche: 59 m²
Kaufpreis: € 62.000,-
Eigentumswohnung in Kindberg
Eigentumswohnung Kindberg
Wohnfläche: 84,23 m²
Kaufpreis: € 124.000,-
Eigentumswohnung in Krieglach
Eigentumswohnung Krieglach
Nutzfläche: 94 m²
Kaufpreis: € 159.000,-
Eigentumswohnung in Langenwang
Eigentumswohnung Langenwang
Wohnfläche: 54 m²
Kaufpreis: € 87.000,-
Copyright © 2024 Immobilien-AT