Eigentumswohnung in 1080 Wien

LOFTARTIGES, kleines, helles Apartment.
Loftartiges Apartment im 8.Bezirk

Dieses sanierte 42m² großes Apartment befindet sich im 3. Liftstock eines 1964 erbauten gepflegten Hauses und besteht aus:

1 Vorraum
1 offene Küche ( Einbauküche )
1 Wohnraum ( Fenster gehen westseitig in den Hof/Grünruhelage )
1 Duschbad mit WC
Keller
Fahrradabstellplatz

Alle Leitungen und die Gasetagenheizung wurden 2015 komplett saniert.
Die Böden sind mit Echtholzdielen, im Badezimmer mit Fliesen verlegt.
Ein Autoabstellplatz könnte gemietet werden.

Das Apartment ist nur 10 min. Fußweg vom Rathaus, Volkstheater und Museumsquartier entfernt!
Weitere Verkehrsanbindungen:
Busse: 13A, 48A
Straßenbahn: 2, 5, 33, 46, 49,
Straßenbahn Linie 2, 33 Josefstädterstraße
Straßenbahn Linie 6,18 Burggasse-Stadthalle
S-Bahn S50 (Westbahnhof)
U-Bahn U3 (Westbahnhof, Volkstheater)
Geschäfte, Lokale usw. sind schnell erreichbar.

(Genaue Details im PDF „LAGEPROFIL", siehe Anhang).

Kaufpreis: € 323.400,-
BK inkl. RF € 126,57-
Provision: 3% zzgl.20% Ust.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Neu!
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Meska Modis unter der Telefonnummer +43 681 10723441 oder per E-Mail unter mes@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 119.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.870, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: 2483/15370