Eigentumswohnung in 1210 Wien

Anleger Wohnung beim Floridsdorfer Bahnhof.
Anleger Wohnung beim Floridsdorfer Bahnhof

Es gelangt eine 2 Zimmer Neubau Wohnung in absoluter Ruhe Lage mit grüner Aussicht zum Verkauf.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Anleger.

Diese Wohnung welche sich im 2ten Lift Stock befindet teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Toilette
- Vorzimmer
- zzgl Kellerabteil

Die Wohnung ist vermietet und die Mieter würden sich freuen den Mietvertrag zu verlängern. Netto Miete €480.- Ges.Miete € 650.-

Lage:
Direkt beim Bahnhof Floridsdorf
Zahlreiche Nahversorger in der Nähe
- S Bahn
- U-Bahn: U6
- Busse
- Straßenbahnen

Da wir ggü. unseren Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, bitten wir Sie bei einer Besichtigung sich persönlich zu legitimieren.

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stevanovic unter der Telefonnummer 0660 762 55 83 oder per E-Mail unter sascha@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 144.0000, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 2483/15334