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Eigentumswohnung in 1030 Wien

helle 3 Zimmer Wohnung am Donaukanal mit toller Aussicht - Ruhelage

Eigentumswohnung Wien

Vollmöbliert
Klimaanlage
Fußbodenheizung
WG geeignet
Rollstuhlgerecht
Lift
Kabel/Sat-TV

Wohnung in 1030 Wien. Verfügbar: sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 73 m², Balkone/Terrassen: 7 m², Keller: 1,5 m².

Kaufpreis: 529.000,-. , Nebenkosten: 239,-, Provision: 3 %.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 529.000,-
Wohnfläche: 73 m²
3 Zimmer
helle 3 Zimmer Wohnung am Donaukanal mit toller Aussicht - Ruhelage.
Zum Verkauf steht diese helle 3 Zimmerwohnung in 1030 Wien, mit intelligentem Grundriss, hochwertigen Freiflächen und großartigem Fernblick!
Diesen genießen Sie vom Balkon (ca. 7 m²), von der Wohn-Küche und den beiden Schlafzimmern aus.

Die ca. 73 m² große Wohnung - zentral begehbar - liegt im 9. Liftstock eines Neubaues, ist voll möbliert und besteht aus:

- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Zimmer
- Balkon
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 WC
- Abstellraum

Ausstattung:
- Laminat-Böden
- Einbauküche mit Kücheninsel
- Elektrischen Rollos
- Klimaanlage
- Fernwärme / Fußbodenheizung
- Lift
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz Miete/kauf.

Lage:
Die Wohnung liegt im wohlhabenden Viertel Landstraße, auch als 3. Wiener Gemeindebezirk bekannt, direkt am Donaukanal mit sehr guter Anbindung zur Autobahn (Tangente) .Die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Billa, Apotheke, Gastronomie liegen in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schule, Kindergarten und Ärzte.

Weiter Informationen zur Landstraße finden Sie unter:
https://www.wien.gv.at/bezirke/landstrasse/

Verkehrsanbindung:
U3 Station Kardinal-Nagl-Platz (ca. 700m)
Bus 80A (ca. 250 m)
Bus 77A (ca. 650m)
Südosttangente (ca. 1 km)

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage und für Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mag. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +4369919427523 oder per E-Mail unter pfitscher@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 21.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 15331
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Anbieter: 4M Immobilien
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