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Eigentumswohnung in 8430 Leibnitz

Bezugsfertige, lichtdurchflutende Eigentumswohnung über den Dächern von Leibnitz
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Eigentumswohnung Leibnitz

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 67,7 m²
Balkone/Terrassen: 5,88 m²
Keller: 10 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Fliesen
Parkett
Laminat
Verfügbar: 01.08.2022.

Eigentumswohnung kaufen - Leibnitz

Kaufpreis: € 149.300,-
Wohnfläche: 67,70 m²
3 Zimmer
Bezugsfertige, lichtdurchflutende Eigentumswohnung über den Dächern von Leibnitz.

Dieses Wohnungseigentumsobjekt wurde im Jahr 1976 erbaut und liegt südwestlich vom Stadtzentrum Leibnitz. 

Die sofort beziehbare, im Jahr 2021 innen sanierte 67,70 m² Eigentumswohnung ist lichtdurchflutend und befindet sich im dritten Stock mit angebautem Balkon in unverbaubarer Frei-Aussicht ins Grüne. Kein Lift vorhanden. Die helle ETW wird mit einer Gas-ZH beheizt.

Die Wohneinheit ist eingeteilt in:

1 zentral gelegener Vorraum, von dem aus man in alle Räume gelangt.
2 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne
1 WC
1 Abstellraum
1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen 5,88 m² Balkon samt Freisicht.
1 Küche
1 großes Kellerabteil
  Parkplatz gibt es neben dem Haupthaus auf dem Gemeindegrund. 

Hausverwaltung mit Winter und Sommerdienst ist vorhanden. Das Sanierungsdarlehen wird monatlich mit den BK der Wohnung von der Hausverwaltung eingehoben. Das Sanierungsdarlehen ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann auch nicht ausbezahlt werden. Der/die Käufer/in muss in das bestehende Zahlungssystem einsteigen. Ratenplan ist vorhanden.
Leibnitz - Nähe Kino und Hauptplatz !
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 87.85, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.39, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 15328

Preisdetails:

Kaufpreis: 149.300,-
Kaufpreis Brutto: 149.300,-
Kaufpreis pro m²: 2.205,32
Betriebskosten Netto: 130,73
Heizkosten Netto: 41,67
Heizkosten USt: 8,33
Kosten Netto: 270,95
Kosten USt: 21,4
Monatliche Kosten: 292,35
Sonstige Kosten Netto: 98,55
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Neuhold Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Günter Konrad
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 8430 Leibnitz

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Kino
Etage: 3
Leibnitz - Nähe Kino und Hauptplatz !

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