Eigentumswohnung in 8430 Leibnitz
Sonnige Eigentumswohnung mit Südbalkon in Ruhelage mit Freisicht
Eigentumswohnung Leibnitz
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 60,23 m²
Balkone/Terrassen: 15 m²
Keller: 3,4 m²
1 seperates WC
1 Balkon
2 Stellplätze
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fernwärme
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Carport
Parkplatz
Fliesen
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Eigentumswohnung kaufen - Leibnitz
Kaufpreis: € 209.500,-
Wohnfläche: 60,23 m²
2,5 Zimmer
Wohnfläche: 60,23 m²
2,5 Zimmer
Sonnige Eigentumswohnung mit Südbalkon in Ruhelage mit Freisicht.
Hochwertig massiv gebaute, bezugsfertige, sonnige 60m² Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage mit Carport, Parkplatz und Kellerersatzraum.
Die Wohnung ist über eine Zugangsbrücke leicht zu erreichen und barrierefrei. Die Einheit selbst liegt im Herzen der Wohnanlage, optisch gesehen in ebener Lage, jedoch technisch im 1.OG. Somit hat die Wohnung sehr günstige Betriebs- Heizkosten.
Die Wohnebene teilt sich in: Zentralen L-förmigen Vorraum mit Abstellraum, geräumiges Bad und separates WC mit Fenster, 2 Zimmer - davon eines mit Ausgang auf den 15m² großen Südbalkon, sowie dem offenen Wohn- Essbereich samt Küche. Auch hier ist der Ausgang auf den Südbalkon über 1 Türe möglich.
Die Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet. Der Mietvertrag kann jedoch wegen Eigenbedarf nach Kauf gekündigt werden.
Zur Zeit betragen die jährlichen Netto (ohne Ust) Mieteinnahmen ohne BK -und ohne Heizung € 6.550,-. Die Eigentumswohnung kann auch als Anlegerwohnung genutzt werden.
Wenige Minuten ins Stadtzentrum von Leibnitz, zur Autobahn und Bus. Schulen, Einkauf und Ärzte in Nähe.
Die Gemeinde Tillmitsch liegt im westlichen Teil des Leibnitzer Feldes in der Südsteiermark. Das Gemeindegebiet hat Anteil an den östlichen Ausläufern des Sausaler Hügellandes. Der größte Teil liegt aber in der Talebene. Sehr gute Infrastruktur, wenige Minuten ins Stadtzentrum von Leibnitz.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 46, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 15188
Hochwertig massiv gebaute, bezugsfertige, sonnige 60m² Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage mit Carport, Parkplatz und Kellerersatzraum.
Die Wohnung ist über eine Zugangsbrücke leicht zu erreichen und barrierefrei. Die Einheit selbst liegt im Herzen der Wohnanlage, optisch gesehen in ebener Lage, jedoch technisch im 1.OG. Somit hat die Wohnung sehr günstige Betriebs- Heizkosten.
Die Wohnebene teilt sich in: Zentralen L-förmigen Vorraum mit Abstellraum, geräumiges Bad und separates WC mit Fenster, 2 Zimmer - davon eines mit Ausgang auf den 15m² großen Südbalkon, sowie dem offenen Wohn- Essbereich samt Küche. Auch hier ist der Ausgang auf den Südbalkon über 1 Türe möglich.
Die Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet. Der Mietvertrag kann jedoch wegen Eigenbedarf nach Kauf gekündigt werden.
Zur Zeit betragen die jährlichen Netto (ohne Ust) Mieteinnahmen ohne BK -und ohne Heizung € 6.550,-. Die Eigentumswohnung kann auch als Anlegerwohnung genutzt werden.
Wenige Minuten ins Stadtzentrum von Leibnitz, zur Autobahn und Bus. Schulen, Einkauf und Ärzte in Nähe.
Die Gemeinde Tillmitsch liegt im westlichen Teil des Leibnitzer Feldes in der Südsteiermark. Das Gemeindegebiet hat Anteil an den östlichen Ausläufern des Sausaler Hügellandes. Der größte Teil liegt aber in der Talebene. Sehr gute Infrastruktur, wenige Minuten ins Stadtzentrum von Leibnitz.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 46, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 15188
Preisdetails:
Kaufpreis: 209.500,-
Kaufpreis Brutto: 209.500,-
Kaufpreis pro m²: 3.478,33
Betriebskosten Netto: 75,4
Heizkosten Netto: 39,15
Heizkosten USt: 7,83
Kosten Netto: 180,86
Kosten USt: 17,69
Monatliche Kosten: 198,55
Sonstige Kosten Netto: 66,31
Sonstige Kosten USt: 2,32
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Wohnung in 8430 Leibnitz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Stadtrand Leibnitz
Die Gemeinde Tillmitsch liegt im westlichen Teil des Leibnitzer Feldes in der Südsteiermark. Das Gemeindegebiet hat Anteil an den östlichen Ausläufern des Sausaler Hügellandes. Der größte Teil liegt aber in der Talebene. Sehr gute Infrastruktur, wenige Minuten ins Stadtzentrum von Leibnitz.
