Eigentumswohnung in 1150 Wien

Schönes Singleapartment nähe Westbahnhof (Top 24 - 2. Stock - ca. 20m² - € 100.000,-).
ECKDATEN




 
 




Wohnfläche:




 ca. 20 m²






Zustand der Liegenschaft:




 gepflegt






Zustand der Wohnung:


 gepflegt und möbliert




Objektart:




 Altbau






Stockwerk/Ausrichtung:




 2. Stock ohne Lift






Aufteilung:




 Vorraum mit Küche, Bad inkl. WC, 1 Zimmer






Öffentliche Anbindung:


U3 Westbahnhof, U6 Gumpendorfer Straße, Straßenbahnlinien 52, 60, Buslinie 12A




Kaufpreis:




 € 100.000,--






Betriebskosten:




€ 40,32 brutto 






WOHNUNGS - UND HAUSBESCHREIBUNG


Zum Verkauf gelangt eine nettes, kleines Apartment im 2. Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft. Das Haus besticht durch die schöne Fassade sowie der gut erhaltenen Elemente aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:



Vorraum mit Kochnische
Bad inkl. WC
Zimmer



Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Durch die ideale Lage, die gute Anbindung an das Zentrum und die Nähe zum Westbahnhof, eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Anleger zum Vermieten. 


LAGE


Nur ein paar Schritte zur Mariahilfer Straße.



Sie haben die Wahl. Zwischen Flagships-Stores, Designer-Boutiquen, internationalen Stilmöbel-Häusern und einer vielfältigen Gastro-Szene – die Mariahilfer Straße lässt keine Wünsche offen. Musicalfreunde spazieren ins Raimund Theater, im Stadtsaal feiert heimisches Kabarett Premiere. Das Wiener Museumsquartier vereint renommierte Museen, Kulturinitiativen und Events in einem breiten Angebotsspektrum von Tanz über Kinderkultur bis Architektur und Street Art.


NEBENKOSTEN


Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an das Notariat Herr Mag. Georg Schreiber, Schottenring 16 in 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.



Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.



Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Karmeliterhofgasse
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 153.5, HWB Klasse: E.
Objektnummer: 14991