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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Modernes Single - Apartment bezugsfertig und möbliert - mit Traumblick über Wien ( Stiege 2, Top 45: 1 Zimmer, ca. 43m², € 169.000,-)

Eigentumswohnung Wien

Vollmöbliert
Dusche
Etagenheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Laminat

Wohnung in 1100 Wien. Verfügbar: sofort.

1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 43 m².

Kaufpreis: 169.000,-. , Kaufpreis : 169.000,-. , Betriebskosten Netto: 103,64, Heizkosten Netto: 38,22, Heizkosten USt: 6,4, Kosten Netto: 164,72, Kosten USt: 16,76, Monatliche Kosten: 181,48, Sonstige Kosten Netto: 22,86, Provision: 6.084,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 169.000,-
Wohnfläche: 43 m²
1 Zimmer
Modernes Single - Apartment bezugsfertig und möbliert - mit Traumblick über Wien ( Stiege 2, Top 45: 1 Zimmer, ca. 43m², € 169.000,-).
KURZBESCHREIBUNG



Adresse:




1100 Wien, Karmarschgasse




Baujahr:




ca. 1960 -1970




Zustand:




Wohnung gebraucht/gepflegt - Hauszustand - sehr gepflegt 




Nutzfläche:




ca. 43m²




Aufteilung:




Wohn-Schlafzimmer mit getrennter Küche, Bad, WC, Vorraum 




Ausrichtung/Lage:




9. Stock




Verkehrsanbindung:




U1, Straßenbahnlinien 1, 6, O, Buslinie 7A




Ausstattung:




Kunststofffenster


Preis:
€ 169.000,-

 


WOHNUNG


Die moderne und möblierte Singe-Wohnung liegt im neunten Stock eines sehr gepflegten Neubauhauses. Sie verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer mit getrennter Küche, Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Vorraum. Alle Räume bestechen durch ihre Helligkeit und die geschmackvollen Einrichtung sowie den herrlichen Ausblick über Wien. Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur der Wohnung durch die ideale öffentliche Anbindung zum Zentrum.



Die Wohnung wurde bisher als Apartment genützt, bei Bedarf werden alle Möbel sowie Inventargegenstände wie Fernsehgerät, Messerblock, Bügeltisch usw. dem neuen Eigentümer übergeben. Zusätzliche Kosten entstehen keine! Die Wohnung kann sofort bezogen werden!


LAGE


Das Neubaugebäude erbaut in den 60er - 70er Jahren verfügt über mehrere Stiegen und einen Innenhof. Diese ideale Lage bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren ebenso wie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen sowie durch die Nähe zum Laubepark. Der Reumannplatz und die Einkaufsstrasse Favoriten, macht die Lage ebenso interessant wie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung- so sind die Stationen der Buslinie 7A, 65A sowie die U-Bahnline U1 bequem zu Fuß erreichbar.




Nebenkosten



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inzersdorfer Straße
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 73.77, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 14985
Anfrage senden:
Anbieter: Immofair
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