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Terrassenwohnung in 3400 Klosterneuburg

Traumhafter Stiftsblick: Dachterrassenwohung, Garage

Eigentumswohnung Klosterneuburg

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Garage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 3400 Klosterneuburg. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, Wohnfläche: 136,68 m², Balkone/Terrassen: 493 m².

Kaufpreis: 590.000,-. , Kaufpreis : 590.000,-. , Betriebskosten Netto: 235,28, Kosten Netto: 530,78, Kosten USt: 31,58, Monatliche Kosten: 562,36, Sonstige Kosten Netto: 295,5, Sonstige Kosten USt: 8,-5, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 590.000,-
Wohnfläche: 136,68 m²
3 Zimmer
Traumhafter Stiftsblick: Dachterrassenwohung, Garage.

Eine gut geschnittene 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung mit exklusivem Liftzugang in ausgezeichneter Lage in der Oberen Stadt wird ab sofort verkauft. Sie weist die Charakteristika eines Penthauses auf (keine andere Partei auf der DG-Ebene, vom Lift aus direkter Zugang zur Wohnung) und verfügt über einen atemberaubenden Ausblick auf das Stift Klosterneuburg, sowohl von der ca. 44 m² großen Terrasse, als auch vom Balkon aus. Zum Kaufumfang gehören eine Doppelgarage im Haus, sowie ein nicht ausgebauter Rohdachboden mit ca. 77 m² Fläche.



Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt:



Vorraum (vom Lift aus gesehen)
Zentraler Gang zu den einzelnen, direkt begehbaren Zimmern
großes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang und Platz für eine offene Wohnküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer mit alleinstehender Wanne, Dusche und Stiftsblick
Separates WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
Zugang zum ca. 77 m² großen Rohdachboden



Die exklusiv zugängliche Doppelgarage befindet sich im Haus, wobei 2 Fahrzeuge hintereinander abgestellt werden können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Obere Stadt Klosterneuburg Aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir Sie um Ihre Mail-Anfrage, die den vollständigen Namen und Ihre Mobiltelefonnummer enthalten sollte. Daraufhin bekommen Sie das Exposé mit der genauen Adresse des Objekts. Anschliessend können wir gern eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 100.75, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.63, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 10126
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Anbieter: Haider Real
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