Einfamilienhaus in 7574 Burgauberg-Neudauberg
sooo schön.... Selbstversorgerhit !!! Vierkanter in Aussichtslage und Thermennähe
Einfamilienhaus Burgauberg-Neudauberg
7 Zimmer
2 Badezimmer
Grundstücksfläche: 10.675 m²
3 seperate WC
2 Stellplätze
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Carport
Fliesen
Stein
Marmor
Einfamilienhaus kaufen - Burgauberg-Neudauberg
Kaufpreis: € 695.000,-
Grundstückfläche: 10.675 m²
7 Zimmer
Grundstückfläche: 10.675 m²
7 Zimmer
sooo schön.. Selbstversorgerhit !!! Vierkanter in Aussichtslage und Thermennähe.
Hier ist einfach alles möglich... wo soll ich da anfangen....
vielleicht aussen:
Es gibt 4 Garagen die im Moment anders genutzt werden, ein Carport für 2 Auto´s, Pavillon, Gehege, Stallungen, Holzlager, Streuobstwiese, Grillplatz, Insektenhotel´s u.v.m.
zum Vierkanter.... der Innenhof orientalisch angehaucht.
Der Wohnteil hat insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Abstellraum, Speis, 2 Kachelöfen, 1 Tischherd ... das ganze auf 2 Etagen, alles mit Liebe hergerichtet und hochwertig saniert.
Die Bodenbeläge edel, u.a. Marmor und Egger Design-Boden Green Tec.
Interessant wird es beim Heizen und der Stromversorgung. Einer der Kachelöfen wird 1x täglich eingeheizt und wärmt das gesamte Haus mit angenehmer Temperatur. Aber es gibt ja auch noch einen zweiten Kachelofen, den Tischherd und Infrarotheizungen.
Zur Stromversorgung die Photovoltaikanlage (3,2 kw) mit Batteriespeicher. Es ist so geschaltet, dass bei Stromausfall die wichtigsten Geräte für ca. 72 Stunden versorgt werden. Natürlich ist auch der örtliche Strom angeschlossen.
Kanal und Ortswasserleitung selbstverständlich auch.
Tierhaltung ist möglich... (die Schafe und Hühner können bei Bedarf übernommen werden)
Ich könnte noch so viel erzählen, aber machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Termin mit mir.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 111.3, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.64.
Objektnummer: 7939/2300159861
Hier ist einfach alles möglich... wo soll ich da anfangen....
vielleicht aussen:
Es gibt 4 Garagen die im Moment anders genutzt werden, ein Carport für 2 Auto´s, Pavillon, Gehege, Stallungen, Holzlager, Streuobstwiese, Grillplatz, Insektenhotel´s u.v.m.
zum Vierkanter.... der Innenhof orientalisch angehaucht.
Der Wohnteil hat insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Abstellraum, Speis, 2 Kachelöfen, 1 Tischherd ... das ganze auf 2 Etagen, alles mit Liebe hergerichtet und hochwertig saniert.
Die Bodenbeläge edel, u.a. Marmor und Egger Design-Boden Green Tec.
Interessant wird es beim Heizen und der Stromversorgung. Einer der Kachelöfen wird 1x täglich eingeheizt und wärmt das gesamte Haus mit angenehmer Temperatur. Aber es gibt ja auch noch einen zweiten Kachelofen, den Tischherd und Infrarotheizungen.
Zur Stromversorgung die Photovoltaikanlage (3,2 kw) mit Batteriespeicher. Es ist so geschaltet, dass bei Stromausfall die wichtigsten Geräte für ca. 72 Stunden versorgt werden. Natürlich ist auch der örtliche Strom angeschlossen.
Kanal und Ortswasserleitung selbstverständlich auch.
Tierhaltung ist möglich... (die Schafe und Hühner können bei Bedarf übernommen werden)
Ich könnte noch so viel erzählen, aber machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Termin mit mir.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 111.3, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.64.
Objektnummer: 7939/2300159861
Preisdetails:
Kaufpreis: 695.000,-
Kaufpreis Brutto: 695.000,-
Betriebskosten Netto: 58,-
Kosten Netto: 58,-
Monatliche Kosten: 58,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Haus in 7574 Burgauberg-Neudauberg
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 1