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Einfamilienhaus in 2275 Bernhardsthal

Ruhig gelegenes, teilrenoviertes Häuschen, barrierefrei

Einfamilienhaus Bernhardsthal

Teilmöbliert
Ofen
Barrierefrei
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV

Haus in 2275 Bernhardsthal. Verfügbar: nach Kaufvertrag.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 70 m², Grundstücksfläche: 155 m².

Kaufpreis: 49.000,-. , Provision: 1744.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 49.000,-
Wohnfläche: 70 m²
Grundstückfläche: 155 m²
3 Zimmer
Ruhig gelegenes, teilrenoviertes Häuschen, barrierefrei.
In Bernhardsthal, dem Ort mit dem größten Freizeitsee im Weinviertel, ca. 35 Autominuten von Wien-Kagran, steht in absoluter Ruhelage ein teilrenoviertes, nicht unterkellertes Haus mit 3 Zimmern.
Von Charakter her entspricht es eher einer idealen Eigentumswohnung mit kleinem Garten, Parkplatz vor dem Haus und Schnellbahn Nähe (diese fährt im Stundentakt nach Wien). Der Bahnhof ist in drei Gehminuten erreichbar!!!
In diesem teilrenovierten, barrierefreien Ziegelmassivhaus mit hübschem Vorgarten fühlt man sich sofort wohl und geborgen!!
Die Wände sind neu ausgemalt, die Fußböden sind teilweise erneuert. Gaskonvektoren geben angenehme Wärme im Winter.
Im Badezimmer mit Wanne steht auch das WC. Dieser Raum des Hauses wäre noch zu renovieren. Das Warmwasser wird mit einem E-Boiler erzeugt.
Ein windstiller, vor neugierigen Blicken geschützter Innenhof rundet das Wohnvergnügen ab. Dieses Plätzchen lädt zum ungestörten Sonnenbaden und „Seele baumeln lassen" ein.
In wenigen Autominuten erreichbar sind Mistelbach oder Hohenau an der March.
Dort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur vorhanden.
Wichtig für Wien Pendler:
Die Autofahrzeit nach Wien ist durch die in einer Viertelstunde erreichbare A5
Autobahnauffahrt /Großkrut (ab dem 08. 12. 2017) auf eine gute halbe Stunde geschrumpft.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:409.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 409, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 5.09, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G.
Objektnummer: 31066
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