Immobilien-at

Haus in 2095 Wolfsbach

2095 Wolfsbach: Bauernhaus mit grünem Innenhof (Preisreduziert!)

Haus Wolfsbach

Haus in 2095 Wolfsbach.

3,5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 150 m², Grundstücksfläche: 978 m², Nutzfläche: 466 m².

Kaufpreis: 62.000,-. , Kaufpreis : 62.000,-.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 62.000,-
Wohnfläche: 150 m²
Grundstückfläche: 978 m²
Nutzfläche: 466 m²
3,5 Zimmer
2095 Wolfsbach: Bauernhaus mit grünem Innenhof (Preisreduziert!).

Rustikales, sanierungsbedürftiges Bauernhaus in ruhiger Ortslage



Zwei durch die Hofeinfahrt  getrennte Wohneinheiten.



Uneinsichtiger, sonniger Innenhof (im Eingangsbereich gepflastert) mit kleiner Wiese und Altbaumbestand (Fichte, Birke, Essigbaum).



Eine überschaubare Wohneineinheit mit ca. 50 m² bestehend aus Vorraum, Küche unmöbliert, einem Zimmer und 2 Kabinett. Duschbad mit WC . Die Wohnräume sind vorwiegend tapeziert.



Der zweite Wohnteil misst ca. 100 m² und bietet neben Vorraum auch 2 sehr geräumige Zimmer, eine Wohnküche, Diele, Bad, WC und einen Abstellraum.



Wie früher üblich gibt es vom Wohntrakt einen direkten Zugang zum Nebengebäude: Ehemaliger Stall plus Nebenraum, sowie eine Garage(unbefestigt), Lagerräume, eine kleine Werkstatt und zwei Kellerräume.



Ein großer  Stadel (ca. 178 m²)) begrenzt das Grundstück nach Süden.



Eine dahinter liegende Wiese (Bauland Agrar!!!) kann bei Bedarf gepachtet oder dazu gekauft werden (~1983m²). Maximale Grundgr. daher ca.2961 m²



Anschlüsse: Strom, Kanal; Hausbrunnen



Heizung: Feststoffzentralheizung, Einzelöfen



Ideal für geschicke Handwerker und Liebhaber alter Bausubstanz!



Pferdehaltung möglich!



 



Entfernung:



Drosendorf ~4,4km



Geras ~7,6km



Horn ~28,1km



Waidhofen/Thaya ~37,8km



Krems ~66kmkm



Tulln ~82,7km



Wien ~82,7km



 



 



 



 



 



 
Nähe Langau, Geras, Drosendorf
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 255, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.96.
Objektnummer: 1863
Anfrage senden:
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Immobilien Österreich - Immobilien Niederösterreich - Immobilien Horn - Häuser Horn - Immobilien in 2095 Wolfsbach
Copyright © 2018 Immobilien-AT