Immobilien-at

Grundstück in 2500 Baden

Sonniges Baugrundstück in Baden
Grundstück in Baden
Baden Grundstück - Bild 01
Baden Grundstück - Bild 02

Grundstück Baden

Grundstück in 2500 Baden.

, Grundstücksfläche: 1.380 m².

Kaufpreis: 798.000,-. , Kaufpreis : 798.000,-. , Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 798.000,-
Grundstückfläche: 1.380 m²
Sonniges Baugrundstück in Baden.

Baugrundstück in einer beliebten, schönen und ruhigen Lage in Baden.



"Lockere" Bebauung  (keine typische Siedlung).

 



Eckdaten



Grundstücksfläche: 1.380 m²

Bauklasse: I und II, bei offener oder gekuppelter Bauweise.  



Widmung: Bauland-Wohngebiet.



Bebauungsdichte: Es dürfen 25% des Grundstücks bebaut werden.



Beschreibung



Das Grundstück ist eben und wurde umgewidmet, die Aufschließungskosten an die Gemeinde bereits bezahlt, im Grundbuch eingetragen.

Sämtliche Anschlüsse liegen in der Straße an der Grundstücksgrenze. Die Länge der Straßenfront beträgt ca. 23m.  



Vorne an der Straße ist ein 5 m "Vorgarten" freizuhalten. Dahinter ist das Grundstück mit 20 m Tiefe bebaubar.



Bis zu 3 Wohneinheiten dürfen auf diesem Grundstück errichtet werden!  



Eine Teilungsmöglichkeit des Grundstückes - der Länge nach - ist von Badener Bauamt bestätigt. Wird das Grundstück geteilt, so sind 6 Wohneinheiten möglich (auf jedem Grundstück 3). 



Der Kaufpreis beträgt € 578 --/m² = € 798.000.- bzw. € 399.000.- pro Grundstück, geldlastenfrei. 



 



Hinweis: Derzeit besteht in Baden eine allgemeine Bausperre. Bauen jedoch ist möglich, nähere Auskünfte erteilt das Bauamt Baden.  



Der Großteil der Angaben wurde übermittelt und ist ohne Gewähr. 



 



Lage und Infrastruktur



Das Zentrum von Baden erreichen Sie fußläufig in ca. 18 Minuten, den Weilburgpark und Weikersdorferpark in ca. 8 Minuten, sowie das Thermalstrandbad Baden – in ca. 10 Gehminuten.



Die Anbindung an Wien ist mit der Badner Bahn oder mit der Schnellbahn gegeben.

Mit dem Auto ist man in 20 Minuten an der Stadtgrenze von Wien und in 35-40 Minuten am Wiener Flughafen.



Baden fasziniert mit kulturellem Angebot und Unterhaltung, kulinarischer Verwöhnung, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Zwischen Weikersdorferpark und Weilburgpark
Objektnummer: 3723
Anfrage senden:
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Immobilien Österreich - Immobilien Niederösterreich - Immobilien Baden - Grundstücke Baden - Immobilien in 2500 Baden
Copyright © 2017 Immobilien-AT