Renditeobjekt in 1190 Wien
Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage
Gewerbeimmobilie Wien
Grundstücksfläche: 5.622 m²
Nutzfläche: 3.014,85 m²
Freifläche: 2.839,85 m²
11 Stellplätze
Renditeobjekt kaufen - Wien
Kaufpreis: € 15.000.000,-
Nutzfläche: 3,014,85 m²
Grundstückfläche: 5.622 m²
Nutzfläche: 3,014,85 m²
Grundstückfläche: 5.622 m²
Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage.
Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage - 1190 Wien
Highlights
Nutzung als privates Anwesen, Büro- und Wohngebäude, Botschaft, etc. möglich
Private Zufahrt zum uneinsehbaren Anwesen
Flexible Nutzungsmöglichkeiten der bestandsfreien Flächen
Liegenschaft mit Altbaumbestand
Großzügige Gartenflächen
Tiefgarage über beide Gebäudeteile direkt begehbar
Charmanter Ortskern mitten in einer Millionenstadt
Gebäude und Grundstück
Bürogebäude und Wohnhaus bestehend aus drei Reihenhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage
Grundstücksfläche lt. Grundbuch 5.622 m²
Einheiten
7 Büroeinheiten
3 Wohneinheiten (Reihenhäuser)
1 Lager
25 Garagenplätze
11 Stellplätze
Kennzahlen
Nutzfläche 3.014,85 m²
davon befristet 0,00 m² (0,00%)
davon unbefristet 175,00 m² (5,80%)
davon Leerstand 2.839,85 m² (94,20%)
Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 22.007,04
Kaufpreis EUR 16.800.000
Der Inhalt dieses Exposés ist urheberrechtlich geschützt und Eigentum der 3 SI Immogroup GmbH Die Verwendung, Vervielfältigung oder Speicherung von Texten oder Textteilen, Grafiken und Bildern ist ohne ausdrückliche Genehmigung der 3 SI Immogroup GmbH nicht gestattet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte und Bilder wird keine Haftung übernommen Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler Kein Rechtsanspruch ableitbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Peter-Alexander-Platz
Objektnummer: 18238
Bestandsfreie Residenz in Döblinger Bestlage - 1190 Wien
Highlights
Nutzung als privates Anwesen, Büro- und Wohngebäude, Botschaft, etc. möglich
Private Zufahrt zum uneinsehbaren Anwesen
Flexible Nutzungsmöglichkeiten der bestandsfreien Flächen
Liegenschaft mit Altbaumbestand
Großzügige Gartenflächen
Tiefgarage über beide Gebäudeteile direkt begehbar
Charmanter Ortskern mitten in einer Millionenstadt
Gebäude und Grundstück
Bürogebäude und Wohnhaus bestehend aus drei Reihenhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage
Grundstücksfläche lt. Grundbuch 5.622 m²
Einheiten
7 Büroeinheiten
3 Wohneinheiten (Reihenhäuser)
1 Lager
25 Garagenplätze
11 Stellplätze
Kennzahlen
Nutzfläche 3.014,85 m²
davon befristet 0,00 m² (0,00%)
davon unbefristet 175,00 m² (5,80%)
davon Leerstand 2.839,85 m² (94,20%)
Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 22.007,04
Kaufpreis EUR 16.800.000
Der Inhalt dieses Exposés ist urheberrechtlich geschützt und Eigentum der 3 SI Immogroup GmbH Die Verwendung, Vervielfältigung oder Speicherung von Texten oder Textteilen, Grafiken und Bildern ist ohne ausdrückliche Genehmigung der 3 SI Immogroup GmbH nicht gestattet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte und Bilder wird keine Haftung übernommen Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler Kein Rechtsanspruch ableitbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Peter-Alexander-Platz
Objektnummer: 18238
Preisdetails:
Kaufpreis: 15.000.000,-
Kaufpreis Brutto: 15.000.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 1190 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Peter-Alexander-Platz
Peter-Alexander-Platz
