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Eigentumswohnung in 1010 Wien

Geräumige renovierungsbedürftige Altbauwohnung in Top Lage / Representative classic Apartment in Top location

Eigentumswohnung Wien

Etagenheizung
Lift
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1010 Wien.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 130 m².

Kaufpreis: 1.045.000,-. , Kaufpreis : 1.045.000,-. , Betriebskosten Netto: 237,41, Kosten Netto: 271,26, Kosten USt: 23,74, Monatliche Kosten: 295,-, Sonstige Kosten Netto: 33,85, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 1.045.000,-
Wohnfläche: 130 m²
4 Zimmer
Geräumige renovierungsbedürftige Altbauwohnung in Top Lage / Representative classic Apartment in Top location.

Suchen Sie eine schöne ruhige Altbauwohnung in 1. Bezirk?

In einem repräsentativen Gründerzeithaus?

Dann ist diese Wohnung die Richtige für Sie.



Diese stilvolle, helle und ruhige Altbauwohnung liegt im 2. Liftstock eines repräsentativen Zinshauses in der Wiener Innenstadt.

Das Gebäude wurde im Jahr 1865 vom Wiener Architekten und Baumeister Ferdinand Schlaf erbaut.

Es ist aufwändig mit einem gliedernden Fassadendekor instrumentiert worden.



Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 130 m² und verströmt den Charme der guten alten Wiener Zeit.



Raumaufteilung:

- Vorraum

- Küche

- Badezimmer

- 1 Schlafzimmer

- 3 weitere großzügige Räume mit Flügeltüren

- WC mit einem kleinen Vorraum/Abstellraum.



Die Decken sind wie im Altbau üblich hoch, der Boden besteht hauptsächlich aus einem Holzparkett.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, eine öffentliche Garage befindet sich in der Nähe.



Das Objekt ist sanierungsbedürftig, hat aber viel von Eleganz des Wiener Altbaus zu bieten.



Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage.



Die U-Bahn Linien U2 und U4 gemeinsam mit verschiedenen Straßenbahnen am Schottenring (1, 31) und auch Bus 2A und 3A sind nur ca. 2 Minuten  entfernt. 



In unmittelbarer Umgebung werden Sie kulinarisch verwöhnt. Viele Restaurants, Bars und Hotels. 

Billa sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. 



Der nahe gelegene Rudolfspark mit gepflegten Blumenbeeten, Spielplatz und englischem Rasen wird intensiv genutzt.



 



Looking for a beautiful quiet apartment in the 1st district?

In a representative, classic, Viennese house.

Then this apartment is the right one for you.



This stylish, bright and quiet old apartment is located on the second floor of a prestigious apartment house in the center of Vienna.

The building was built in 1865 by the Viennese architect Ferdinand Schlaf. Great facade decoration.



The apartment comprises a total area of ​​approx. 130 m² and exudes the charm of the good old Viennese time.



 Room layout:

- Entrance hall

- Kitchen

- Bathroom

- 1 bedroom

- 3 other spacious rooms with wing doors

- WC with a small entrance hall / storeroom.



 The ceilings are high as usual in the old building, the floor consists mainly of wooden parquet.



 The apartment is assigned with a cellar, a public garage is located nearby.



 The apartment is in need of renovation, but offers a lot of elegance of the Viennese, classic building style.



 



Location and infrastructure:

The apartment lies in a very convenient location.

The subway lines U2 and U4, together with various trams at Schottenring (1, 31) and also buses 2A and 3A are only about 2 minutes away.



In the immediate vicinity you will be indulged by culinary delights. Many restaurants, bars and hotels.

Supermarkt Billa as well as other shops for daily needs are within walking distance.

The nearby Rudolfspark with cherished flower beds, playground and English lawn can be used intensively.



 



 
Rudolfsplatz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 59, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 3721
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