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Terrassenwohnung in 1070 Wien

79m² Altbau mit 10m² Balkon, 3 Zimmer, ruhige & helle Innenhoflage - sanierungsbedürftig

Eigentumswohnung Wien

Teilmöbliert
Badewanne
Kabel/Sat-TV

Wohnung in 1070 Wien.

3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 79 m², Balkone/Terrassen: 10 m².

Kaufpreis: 321.000,-. , Kaufpreis : 321.000,-. , Betriebskosten Netto: 170,8, Kosten Netto: 186,51, Kosten USt: 17,-8, Monatliche Kosten: 203,59, Sonstige Kosten Netto: 15,71, Provision: 11.556,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 321.000,-
Wohnfläche: 79 m²
3 Zimmer
79m² Altbau mit 10m² Balkon, 3 Zimmer, ruhige & helle Innenhoflage - sanierungsbedürftig.

Es handelt sich um zwei großzügig geschnittene Wohnungen zum Zusammenlegen im Hochparterre eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade sowie einem begrünten Innenhof.


Insgesamt verfügen die Wohnungen über 2 geräumige  Schlafzimmer, 1 Kabinett, 2 Badezimmer, 2  WC sowie einem Vorzimmer und 2 Kellerabteile.


+ Ausrichtung ist West und Ost, beidseitig sehr hell und freundlich, zu einem Innenhof.


+ Die große Terrasse ist westseitig.


+ Das Stiegenhaus, die Steigleitungen werden im Zuge des Dachausbaus saniert sowie ein Personenlift errichtet. Die Fassade zur Straße wurde bereits renoviert.


+ Die zentrale Lage nähe Burggasse, Lugner City und Kaiserstrasse sichern die Nahversorgung und in der Umgebung finden sich viele nette Cafés und Bars.


+ Die öffentlich Anbindung der Wiener Linien ist durch Bus, Strassenbahn und U6 hervorragend.


+ oder ich zeige Ihnen die darüberliegende gleich große Wohnung schon fertig saniert und zusammengelegt um € 425.000.- an


+ bzw. 91m² ohne Balkon im gleichen Haus um 330.000.- Euro; 43m² mit 10m² Balkon um 191.000.- Euro


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für alle Objekte im Haus erreichen Sie mich unter:


Tel: 0699 1164 8432  sowie email: pap@wbimmo.at


Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt, eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Wir weisen darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.


 
Burggasse
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 162, HWB Klasse: D.
Objektnummer: 14326
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Anbieter: WB Immoagentur
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