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Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf

Balsam für die Seele! sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia (Grünlage, hofseitig) und Tiefgaragenplatz in Purkersdorf!

Eigentumswohnung Purkersdorf

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Lift
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Tiefgarage
Parkett

Wohnung in 3002 Purkersdorf.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 2 Loggia, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 82 m², Balkone/Terrassen: 12,97 m².

Kaufpreis: 219.000,-. , Kaufpreis : 219.000,-. , Betriebskosten Netto: 213,97, Kosten Netto: 213,97, Kosten USt: 21,4, Monatliche Kosten: 235,37, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Kaufpreis: € 219.000,-
Wohnfläche: 82 m²
3 Zimmer
Balsam für die Seele! sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia (Grünlage, hofseitig) und Tiefgaragenplatz in Purkersdorf!

Ein Paradies für Wanderer und Sportler!



Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit 2x Loggia (beide Ausrichtung: Osten) und großem Schrankraum



Die Wohnung gliedert sich wie folgt:



Vorraum
Abstellraum
separates WC
große Wohnküche mit Zugang auf die Loggia
Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia
Schlafzimmer mit großem Schrankraum und Zugang auf die Loggia
Badezimmer mit Dusche und Badewanne



Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen im Haus zur Verfügung! In der Wohnung haben Sie auch einen Waschmaschinenanschluss!



Gemeinschaftskeller ist vorhanden!



 



Entscheiden Sie selbst, wie Ihre Wohnung aussieht! Raus mit der alten Küche und dem Badezimmer! Realisieren Sie Ihre Träume!



Loggia und die dazugehörigen Blumentröge werden gerade saniert! Die Fassade, das Dach sowie auch die Heizung in der Wohnung wurden vor 4 Jahren erneuert!



Die monatlichen Kosten bestehen aus:



WH. San. Darlehen: 104,89
Reparatur Rücklage: netto 32,96
BK Akonto Wohnung: netto 204,61
BK Akonto Garage: netto 9,36
HK Akonto: netto 44,82
WW Akonto: netto 14,70
WBF HB-Whg: 2,38



Somit macht das eine monatliche Vorschreibung von brutto EUR 446,49



 



Öffentliche Verkehrsmittel:



Buslinien 451, 452, 453, 458 in 1 Gehminute erreichbar



Purkersdorf Bahnhof R, REX, S50 in ca. 10 Gehminuten erreichbar



 



Die verkehrsgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur! Die Liegenschaft liegt in perfekter Grünruhelage!



Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in naher Umgebung! Das Auhofcenter (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kino, Unterhaltung, Ärztezentrum) ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt!



Perfekte Lage für Sportler und Wanderer!! Ob Sie aktiven Sport vorziehen, Spaziergänge an der frischen Luft oder bequeme Wanderungen wählen, in Purkersdorf haben Sie viele verschiedene Möglichkeiten. Hier finden Sie Tennisplätze, das Wienerwaldbad, Sportanlagen, Kinderspielplätze und vieles mehr.



 



Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf Ihre Terminvorschläge für Besichtigungstermine!



Mit freundlichen Grüßen



Martina Bezak



 



59,8 kWh/m²a

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 59.8, .
Objektnummer: 1080
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Anbieter: RAAB & Partner
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