Wohnfläche: 120  - GF: 225
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Beschreibung:
Bauart: Massivbau Kaufpreis € : € 199.000,-- Sonstige Kosten: Einmalig € 1.880,-- für Kanalbenützung an die GemeindeBei Verwendung eines Kaminofens sind € 80,-- für das Rauchfang-Attest zu entrichten Kommentar: Um Wohnbauförderung kann beim Land NÖ angesucht werden !! Wohnfläche: 120m² + 21m² DG + Dachterrasse Grundfläche: 225m² eingefriedet Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas Zustand: Schlüsselfertig, lt. Baubeschreibung Diverses: Innenausbau auf Wunsch noch variabel, Fassadenfarbe noch auswählbar. Gartenbild: Garten eingefriedet Erdgeschoss: Großer offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Vorraum, Dusche, WC, Heiztechnikraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC Dachgeschoss: 21 m² ausgebaut, 32 m² Dachterrasse Sonstiges: Gegen Aufpreis von € 18.000,-- ist ein überdachter Abstellplatz von ca. 38m² möglich Objektlage: Süds. ausgerichtet mit Seeblick und Fernsicht Fertigstellung: Sommer 2010 Heizung: WärmepumpeGas-Brennwerttherme, Fußbodenheizung.Bei gewünschter Zusatzheizung (Mellerkamin) wäre ein Aufpreis von € 300,-- für den Kaminbefund zu entrichten. Finanzierung: Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1 % Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters Kontakt: Fr. Goll: 0664 / 54 52 009 Mail : office@a1-immobilien.at
Objektnummer: a1-1
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